نسل جدید مستأجرها؛ چرا پانسیونها و خانههای اشتراکی در تهران رونق گرفتهاند؟
بحران مسکن دیگر فقط به معنای سختتر شدن خرید خانه نیست؛ حالا تعریف «خانه» هم در حال تغییر است. افزایش شکاف درآمدی، تورم مزمن و جهش اجارهبها باعث شده نسل جوان، دانشجویان و کارمندان تازهکار بهجای الگوی سنتی مسکن، به سراغ گزینههای کوچکتر، موقتتر و اقتصادیتر بروند؛ از پانسیونها و اقامتگاههای خودگردان گرفته تا سوییتهای اشتراکی و واحدهای کوچک با خدمات پایه.
این روند که در اروپا با رشد سریع بازار «مسکن دانشجویی» دیده میشود، حالا در تهران هم بهوضوح قابل مشاهده است. افزایش هزینه ودیعه و اجاره، تقاضا برای این شکل جدید از سکونت را بالا برده و بازار اقامتگاههای خودگردان را به یکی از بخشهای روبهرشد مسکن شهری تبدیل کرده است.
بررسیها نشان میدهد این واحدها علاوه بر کاهش هزینه زندگی، بخشی از دغدغه تجهیز و نگهداری خانه را هم حذف میکنند. در همین حال، سرمایهگذاران ساختمانی نیز این بازار را دیگر یک بخش حاشیهای نمیبینند؛ بلکه آن را فرصتی تازه برای پاسخ به بحران مسکن و ایجاد یک مدل سودآور در بازار املاک میدانند؛ بازاری که احتمالا در سالهای آینده سهم بزرگتری از زندگی شهری را به خود اختصاص خواهد داد.
منبع: اکو ایران
